Vivienda pública y social

1. «69. Impulsaremos la construcción viviendas sociales públicas en régimen de propiedad o arrendamiento con opción a compra para garantizar que los jóvenes y familias puedan adquirir un hogar, especialmente aquellos con menos recursos.» pág. 41
2. «70. Fomentaremos la colaboración entre la Administración Pública y las entidades privadas a efectos de aumentar el parque de viviendas de protección oficial. Movilizaremos el suelo público perteneciente a la Administración General del» pág. 41
3. «Estado y los organismos de ella dependientes para la promoción de vivienda en alquiler social. Habilitaremos una plataforma auditada de peticiones para que, manteniendo la» pág. 41
4. «SAREB la titularidad de los activos, sean los Ayuntamientos los que soliciten a la SAREB, en función de la demanda y las necesidades habitacionales, la cesión temporal de los activos y el suelo urbanizable para alquiler social.» pág. 41

1. «• Transferencia dos activos da SAREB (entidade de xestión de activos inmobiliarios das entidades financeiras saneadas) situados na Galiza, para incorporación nunha Bolsa de vivendas e inmóbeis para fomento da vivenda pública social en Galiza.» pág. 13
2. «Polo dereito a unha vivenda digna» pág. 15
3. «• Aumentar o investimento destinado á vivenda até alcanzar os 250 euros por habitante.» pág. 15
4. «• Incrementar as reservas mínimas de solo de vivenda protexida, especialmente para actuacións de renovación e rexeneración urbanas.» pág. 15
5. «• Transferir de forma gratuíta as vivendas, solos e promocións da SAREB, de forma que permitan aumentar a oferta de parque público de vivenda do IGVS alí onde exista demanda.» pág. 15
6. «• Reformular a fiscalidade sobre a vivenda con criterios redistributivos.» pág. 15
7. «• Evitar a degradación, o alleamento e a privatización do patrimonio público do solo e da vivenda, nomeadamente de entidades estatais como ADIF, INVIED ou Portos do Estado, procurando o seu uso como vivendas e espazos públicos e a cesión ás CCAA.» pág. 15
8. «• Garantir o acceso da mocidade como un dos actores prioritarios ao parque de vivenda pública.» pág. 63

Texto original del programa, en gallego.

1. «Para EAJ-PNV esta problemática requiere de soluciones reales y factibles, adaptadas a las necesidades y recursos de la ciudadanía a la que tiene que dar solución.» pág. 45
2. «Abogamos por políticas que fomenten el alquiler y la promoción de vivienda pública suficiente para hacer frente a esta realidad, y atienda de manera especial a las situaciones de emergencia social, tal y como se viene desarrollando por el Gobierno Vasco dentro de su ámbito competencial exclusivo.» pág. 45
3. «Somos la Comunidad Autónoma que más viviendas públicas de alquiler ofrece por habitante y la segunda en términos absolutos. Pero no podemos compartir las propuestas que erosionen nuestro autogobierno y menoscaben al Parlamento Vasco, e incidiremos en que cada política sea ejercida por quien es competente para que, adaptándose al contexto territorial y económico, sean factibles y eficaces.» pág. 45
4. «EAJ-PNV se compromete igualmente a seguir impulsando acuerdos como el logrado para la ciudad de Donostia con los terrenos de Loiola, donde se construirán cientos de viviendas.» pág. 46

1. «• Adoptar mesures per a garantir l'accés a l'habitatge a les persones en situació de vulnerabilitat i dotar d'alternatives residencials per a les persones residents en assentaments informals, promovent el seu reallotjament i solucions residencials temporals per a aquelles que només ho fan durant les campanyes agrícoles.» pág. 44
2. «• Aprovar una estratègia estatal d'erradicació d'assentaments de barraquisme i infra habitatge 2030 que garanteixi el ple respecte de les garanties legals i els drets fonamentals de les persones residents, i asseguri una alternativa residencial digna i adequada.» pág. 44
3. «• Cessió gratuïta dels actius que la SAREB té a Catalunya a favor de la Generalitat i ajuntaments per destinar-los a finalitats i necessitats socials.» pág. 59
4. «Aquesta situació injusta, que els tribunals europeus han denunciat repetidament, se segueix produint mentre l’estoc d’habitatge rescatat als bancs amb diners públics s’està subhastant a fonts d’inversió internacionals en lloc de destinar-los a un parc públic d’habitatge.» pág. 113
5. «Eleccions Generals 2023 programa electoral rescatar els bancs abans que les famílies. En aquell moment es va perdre una gran oportunitat per crear un gran parc d’habitatge públic amb un model mixt de propietat i lloguers assequibles.» pág. 114
6. «b) Una República que garanteixi el dret d’accés a un habitatge digne» pág. 114
7. «El dret a accedir a l’habitatge és una peça clau de l’estat del benestar. L’homologació de les polítiques públiques que el facin possible i el seu finançament, amb els referents europeus que puguin ser equiparables, són una necessitat i una obligació. Tenim el repte de millorar l’actual ràtio del cost d’habitatge en relació amb la renda disponible de les famílies i de prevenir tensions de preus derivades de factors de demanda no derivats de l’ús habitual de l’habitatge. La política d’habitatge ha de preveure noves formes de tinença i ha de tendir cap al valor d’ús d’aquest i no només cap al valor d’inversió, fomentant el creixement del parc de lloguer i, especialment, el parc subjecte a algun tipus de protecció pública. La rehabilitació des de la millora de l’actual parc d’habitatges esdevindrà prioritària a Catalunya, de manera conjuntada amb la regeneració d’àrees urbanes al servei de la cohesió social.» pág. 114
8. «1. Garantir el dret subjectiu a l’habitatge a tota la ciutadania.» pág. 114
9. «2. Incrementar el parc d’habitatge existent sotmès a algun tipus de protecció pública, prioritàriament en règim de lloguer social i dret de superfície, per garantir la seva perdurabilitat en el temps.» pág. 114
10. «• Atribuir a les administracions competents en matèria d’habitatge la facultat de demanar judicialment la recuperació de la possessió d’habitatges, altres que els propis, amb la finalitat de restablir-ne la funció social davant la inactivitat de la propietat, modificant per això l’art. 250.1.4 LEC.» pág. 114
11. «• Proposició de llei de per a recuperar els pisos de la Sareb.» pág. 115

Texto original del programa, en catalán.

1. «iii. Polítiques d’habitatge social» pág. 93
2. «L’habitatge és un dret de primera necessitat de tot ésser humà en societat, tal com es recull a la Declaració Universal dels Drets Humans, no obstant això, les polítiques públiques d’habitatge en el nostre país no han comptat ni amb els pressupostos mínims ni amb les estratègies necessàries per fer-hi front. La crisi dels darrers anys, amb fortes conseqüències sobre l’habitatge de moltes famílies, ha posat al descobert els enormes dèficits que tenim en habitatge públic i les dificultats per donar resposta al dret a l’habitatge per a les persones i famílies vulnerables. Són moltes les persones que amb la crisi, a més de perdre l’habitatge, han quedat endeutats de per vida. La major part d’aquestes persones no podran sortir d’aquesta situació si no es fa una llei de segona oportunitat adequada. D’altra banda, la crisi ha mostrat també les incoherències del mercat de l’habitatge i de les polítiques d’habitatge a l’Estat espanyol. Un enorme mercat d’habitatge de compra, un reduït mercat de lloguer i unes mínimes polítiques socials d’habitatge per a joves, per a gent gran o per a famílies i persones en situació de vulnerabilitat. Aquesta realitat ha estat un dels aspectes rellevants en l’augment de les desigualtats. Qualsevol política de l’estat del benestar requereix de recursos públics necessaris per portar-les a terme: educació, salut, benestar social i també l’habitatge necessita més recursos públics, ja que històricament han estat del tot insuficients. Mentre la mitjana europea de despesa destinada a habitatge» pág. 93
3. «és del 0,6% del PIB, a l’Estat és del 0,2%. Són molts milions de diferència i encara més si s’acumula en el temps. A més, en els darrers 10 anys la situació ha empitjorat. La Generalitat rep ara la meitat de les transferències que rebia de l’Estat en la passada dècada per a polítiques d’habitatge. El repte és disminuir l’actual pes del cost de l’habitatge en relació amb la renda disponible de les famílies o, almenys, preveure unes polítiques socials d’habitatge capaces de donar resposta a les famílies vulnerables. Això significa, principalment d’articular polítiques per a disposar d’habitatge de lloguer - públics o privats- a preus accessibles per als diferents col·lectius que ho necessiten i de disposar d’un parc públic d’habitatge per garantir el dret a l’habitatge a les persones més vulnerables. Malgrat que és la Generalitat qui té la competència en habitatge, és el govern central qui determina en gran mesura les polítiques i els recursos que s’hi destinen. Afegir-hi també la deslleialtat que en els darrers anys ha mantingut el govern central respecte la Generalitat, al impugnar les quatre lleis aprovades pel Parlament Respecte habitatge o pisos buits. Durant el període de transició cal adoptar amb celeritat mesures de política d’habitatge i contra els desnonaments, que permetin reconduir la situació de moltes persones i famílies amenaçades per la pèrdua de l’habitatge o per les dificultats a accedir-hi. L’Estat avui disposa d’instruments que no utilitza, com per exemple la SAREB, una societat propietària de centenars de pisos buits, procedents dels desnonaments, dels quals només una petita part s’ha posat a disposició d’ajuntaments i de la Generalitat. Entre les mesures a endegar, mentre Catalunya continuï a l’Estat:» pág. 94
4. «● A curt termini, augmentar la capacitat dels recursos transferits a la» pág. 94
5. «Generalitat per a polítiques d’habitatge de manera proporcional per fer front a les necessitats actuals, tenint en compte que avui tenim necessitats noves que no hi havia fa 10 anys (desnonaments, ajuts al lloguer, etc.).» pág. 94
6. «● A mitjà termini, augmentar progressivament els fons estatals destinats a polítiques d’habitatge, per a situar-los en la mitjana europea, del 0,6 % del PIB. Transferir aquest recursos a la Generalitat en la part» pág. 94
7. «corresponent al pes de la població de Catalunya respecte l’Estat. Seran destinats a habitatge social i per disposar d’un parc públic de lloguer.» pág. 95
8. «● Exigir la transmissió a la Generalitat i als ajuntaments del 30% dels pisos buits que la SAREB té a Catalunya per reforçar les mesures impulsades per la Generalitat per a ampliar el parc d’habitatge social i aconseguir un parc d’habitatge protegit que perduri en el temps.» pág. 95
9. «● Donar suport econòmic perquè la Generalitat i les administracions locals puguin ampliar les seves possibilitats de fer efectiu el dret de tanteig i retracte en cas d’execucions hipotecàries, amb la finalitat d'incrementar el parc públic d’habitatge.» pág. 95
10. «● Incentivar que els pisos de protecció oficial continuïn complint la seva funció social quan perdin la seva condició a través d’haver de retornar la subvenció més els interessos corresponents en cas de posar-se a la venda o en lloguer a un preu superior al fixat per als habitatges de protecció oficial.» pág. 95
11. «● Blindar contra possibles recursos d’inconstitucionalitat de les lleis i decrets llei del Parlament de Catalunya relatius a la protecció del dret a l’habitatge de les persones en risc d’exclusió residencial o a la millora de l’accés a l’habitatge, atenent a la competència exclusiva en matèria d’habitatge de la Generalitat consagrada a l’Estatut vigent.» pág. 95
12. «● Impulsar la cessió a la Generalitat de les casernes de la Guardia Civil en desús, així com d'altres immobles propietat de l’Estat que puguin ser destinats a habitatge de lloguer social.» pág. 96
13. «● Accés a l’habitatge i polítiques d’emancipació» pág. 97
14. «○ Exigim el traspàs anunciat dels habitatges propietat de la SAREB a» pág. 97
15. «Catalunya per tal d'incentivar l’emancipació́ dels joves a través de la seva incorporació́ al parc de lloguer assequible, juntament amb el finançament necessari per condicionar-los i fer-los habitables,» pág. 97
16. «ja que en una quantitat important es troben en males condicions o en un estat de construcció́ incomplet.» pág. 98

Texto original del programa, en catalán.

1. «MOVILIZAREMOS EL SUELO DE de los ciudadanos» pág. 34
2. «TITULARIDAD PÚBLICA destinado depende a redes públicas de vivienda, tanto patrimonial como demanial, con destino a fórmulas de promoción de vivienda en alquiler asequible.» pág. 34
3. «PROMOVEREMOS LA VIVIENDA» pág. 34
4. «SOCIAL, con objetivos coherentes y de la calidad realistas, como elemento fundamental para hacer frente al problema de la vivienda en España.» pág. 34

1. «En estos años, también hemos luchado con decisión contra la pobreza infantil. Avanzamos en el ámbito educativo, incrementando casi un 100% el presupuesto, con más becas, más ayudas comedor y mejores prestaciones. Lo mismo cabe decir de nuestra apuesta por el conocimiento y la innovación, con una nueva Ley de Ciencia, Tecnología e Innovación. Hemos avanzado a la hora de garantizar de forma real y efectiva el acceso a la vivienda como un derecho para todos y todas, y no como un negocio o un privilegio solo al alcance de unos pocos, impulsando una política de vivienda que responda a las necesidades actuales. Se trata de consolidar el quinto pilar del estado del bienestar, para hacer efectivo de una vez el derecho a una vivienda digna y asequible.» pág. 15
2. «Vivienda asequible y eficiente para nuestros pueblos» pág. 95
3. «• Aprobaremos un plan estratégico para el impulso de la vivienda rural en zonas de reto demográfico.» pág. 95
4. «• Desarrollaremos parques públicos de vivienda asequible y que fomenten el alquiler social.» pág. 95
5. «● Desplegaremos todas las medidas de la ley de vivienda para alcanzar el incremento al 20 % de parque público de vivienda.» pág. 130
6. «● El 30% de las viviendas promovidas a través de cualquiera de las líneas del Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible, serán destinadas a jóvenes de entre 18 y 35 años.» pág. 131
7. «● Queremos construir 183.000 viviendas públicas para alquiler y garantizando que la mitad vaya destinada a jóvenes, ampliando la dotación y el número de receptores del Bono de Alquiler Joven.» pág. 131
8. «Con la aprobación de la primera Ley de Vivienda de la democracia con medidas que beneficiarán directamente a los hogares con niños y niñas como la construcción de vivienda pública, los límites al precio de los alquileres o las moratorias de desahucios. Además, el gobierno ha puesto en marcha los bonos sociales eléctrico y térmico para garantizar los suministros básicos en hogares con menos recursos. También se ha puesto en marcha la tarificación para familias en situación de vulnerabilidad para garantizar el acceso a internet.» pág. 181
9. «Vivienda» pág. 184
10. «• Incrementar el acceso a una vivienda digna aumentando la oferta de vivienda pública de alquiler priorizando los criterios de renta e infancia.» pág. 184
11. «Política de alquiler» pág. 222
12. «● Incrementaremos el actual parque de vivienda pública de alquiler social mediante una decidida y ambiciosa política de inversión pública a medio y largo plazo en viviendas de calidad, atendiendo especialmente a la eficiencia energética, la sostenibilidad y la accesibilidad universal. El objetivo será alcanzar el 20% de vivienda pública en régimen de alquiler en los próximos años, situándonos en la media de viviendas que disponen países de la Unión Europea como Francia, Países Bajos o Alemania.» pág. 222
13. «● Beneficiaremos principalmente a quienes tienen más dificultad de acceso a la vivienda, sobre todo a las personas jóvenes en sus procesos de emancipación.» pág. 222
14. «● Este incremento del parque de vivienda pública de alquiler será posible bien mediante amplios mecanismos de compra o alquiler de viviendas existentes, bien con viviendas de nueva construcción. Hablamos de viviendas públicas y de promoción de viviendas privadas, contando en el caso de las protegidas con una protección blindada de su uso social de forma permanente e irreversible.» pág. 222
15. «● Continuaremos con el desarrollo del Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible:» pág. 222
16. «o Promoción y finalización de 15.000 viviendas mediante acuerdos del Estado con comunidades autónomas y Entes Locales.» pág. 222
17. «o Impulso de 10.000 viviendas a través acuerdos realizados directamente con Entidades Locales.» pág. 222
18. «o 50.000 viviendas promovidas directamente por el Estado a través de la Entidad Pública Estatal de Suelo (Sepes), de las que 30.000 pertenecen a actuaciones en diferentes desarrollos, y 20.000 corresponden a suelos provenientes de 50 antiguas instalaciones militares.» pág. 222
19. «o 63.000 viviendas con recursos de los fondos europeos adscritos al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia o 20.000 viviendas mediante ayudas directas a comunidades autónomas y Entes Locales.» pág. 222
20. «BLOQUE V o 43.000 con préstamos, para poder financiar viviendas tanto en suelo público como privado.» pág. 223
21. «● 50.000 viviendas procedentes de la Sareb:» pág. 223
22. «o 15.000 que posibilitarán la conformación de alquileres sociales.» pág. 223
23. «o 15.000 que se construirán en suelo de la entidad.» pág. 223
24. «o 20.000 que se pondrán a disposición de comunidades autónomas y Entes Locales.» pág. 223
25. «o 11.000 del Fondo Social de Viviendas acordado con las Entidades Bancarias.» pág. 223
26. «● Estableceremos, en colaboración con los ayuntamientos, fórmulas de promoción de viviendas localizables en suelos dotacionales de uso y dominio público, en aquellas situaciones donde se considere un refuerzo y una respuesta a necesidades de viviendas en determinados entornos geográficos.» pág. 223
27. «• Protegeremos el parque de vivienda social y alquiler asequible:» pág. 223
28. «o Incrementaremos las reservas de suelo para vivienda social y, por supuesto, aseguraremos que una gran parte de la plusvalía generada por la actividad urbanística redundará en la financiación de la política de vivienda.» pág. 223
29. «o Emplearemos fórmulas como la del derecho de superficie para la promoción de viviendas destinadas a alquiler asequible a través de la colaboración público-privada.» pág. 223
30. «o Impediremos cualquier posibilidad de incorporarse al mercado libre mediante procesos de descalificación y/o privatización de vivienda para un uso social, garantizando que no pueda venderse a ningún fondo de inversión.» pág. 223
31. «o Aseguraremos que las reservas obligatorias de suelo para vivienda de protección oficial en los nuevos desarrollos urbanísticos destinen, por lo menos, el 50% a la construcción de viviendas en régimen de alquiler social y alquiler asequible.» pág. 223
32. «● Estableceremos mecanismos ágiles y modelos de acuerdo entre entidades bancarias y administraciones (estatal, autonómicas y locales) para movilizar las viviendas vacías y destinarlas a uso social.» pág. 223
33. «● El 30% de las viviendas promovidas a través de cualquiera de las líneas del Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible serán destinadas a jóvenes de entre 18 y 35 años.» pág. 226
34. «● Desarrollaremos un plan de vivienda asequible dimensionada a la demanda no satisfecha de jóvenes y vulnerables, mediante la adquisición de suelo para construcción de viviendas de alquiler social, con el objetivo de seguir aumentando la oferta de suelo y bajar los precios de forma efectiva, mejorando las condiciones no sólo de las personas jóvenes, sino de todas las inquilinas.» pág. 226

1. «●Iniciativa pública de construcción de vivienda nueva y de compra y reforma de vivienda en desuso para alquiler.» pág. 58
2. «5.2. Derecho a la vivienda» pág. 75
3. «El mandato constitucional (art. 47 y 33.2 CE) de asegurar el derecho a la vivienda a toda la población y evitar la especulación del suelo se incumple desde hace demasiado tiempo. España destinó en 2022 a políticas de vivienda en sus presupuestos públicos 3.295 millones de euros y 2.636 millones de euros en ayudas fiscales, un total de 5.931 millones de euros, que equivalen al 0,45% del PIB de la economía española. Dicha proporción está por debajo de la media de los países de la Unión Europea (0,6% del PIB) y, además, durante décadas ha priorizado regresivas bonificaciones fiscales a la compraventa de viviendas, en lugar del desarrollo de viviendas públicas. El resultado de este menor esfuerzo público sitúa a España como uno de los países de la Unión Europea con menos vivienda pública construida. Su peso sobre el total de viviendas principales (2,5%) es seis puntos inferiores a la media de la UE (9,3%), según el Boletín especial Vivienda Social 2020 del Observatorio de Vivienda y Suelo. Los países de la UE con mayor proporción de vivienda social con relación a su parque de viviendas son Países Bajos, con un 30% del total; Austria, con un 24% y Dinamarca, con un 20,9%. En el extremo opuesto se encuentran Grecia, Letonia, Lituania, Chipre y Malta, con un 0%, Rumanía, con un 1,5%; Estonia, con un 1,7% y Croacia, con un 1,8%. España también es el duodécimo país europeo con menos vivienda pública en relación con el número de habitantes, al no llegar a una vivienda de este tipo por cada cien habitantes. En el otro extremo están Países Bajos (12), Austria (10), Dinamarca (9,5), Suecia (8), Reino Unido y Francia, que superan holgadamente la media de la UE (4).» pág. 75
4. «Aunque la primera Ley de Derecho a la Vivienda aprobada recientemente constituye un gran paso adelante, quedan muchos elementos pendientes y necesitamos hacer que dicha ley se cumpla. Más aún si consideramos que el derecho a una vivienda digna y adecuada es precondición del ejercicio y acceso a otros derechos fundamentales y a la dignidad humana. La sociedad española en general, y el sector público en particular, tienen una misión: desarrollar un sistema de vivienda que sea un pilar más del estado de bienestar, convergiendo así con Europa. Y eso significa desarrollar un servicio público de vivienda y una normativa que evite la especulación, proteja a los residentes y garantice la función social de la propiedad, haciendo así efectivo el derecho a la vivienda mediante el diálogo social.» pág. 76
5. «1. Invertiremos sostenidamente, durante diez años, el 1% del PIB en construcción, compra, movilización y rehabilitación de vivienda para generar un verdadero parque de alquiler protegido, social, sostenible y asequible de más dos millones de viviendas protegidas en los siguientes diez años. A estos efectos utilizaremos toda la capacidad tanto de la Sereb como de la SEPES. Sin una inversión importante y constante no será posible hacer crecer el parque de vivienda protegida de alquiler social y asequible para situarlo a la altura de Europa, así como promover la rehabilitación con eficiencia energética del parque ya construido. Esta inversión tiene un retorno económico a corto plazo a través del ahorro en otras políticas públicas, como son los servicios sociales y la sanidad.» pág. 76
6. «4. Declararemos servicios de interés general el conjunto de actividades vinculadas a la provisión de viviendas destinadas a políticas sociales.» pág. 76
7. «5. Prohibiremos de forma expresa la venta de patrimonio público de suelo y vivienda de las Administraciones (específicamente el correspondiente a la Sareb, Adif y Defensa), salvo su transmisión gratuita a entidades públicas para su transformación en parque público o en proyectos público-privados de alquiler.» pág. 76
8. «6. Realizaremos las modificaciones legales oportunas para que las Administraciones públicas dispongan de capacidad para ejercer derechos de tanteo y retracto. Impulsaremos programas públicos de compra de vivienda tanto en situaciones de emergencia (ejecuciones hipotecarias, como desahucios por impago del alquiler) como para fortalecer los parques públicos de vivienda.» pág. 76
9. «13. Impulsaremos un registro de viviendas vacías en coordinación con las comunidades autónomas y los ayuntamientos.» pág. 77
10. «16. Convertiremos la Sareb en una herramienta pública que tenga como objetivo garantizar el derecho a la vivienda. Para ello sus competencias deberían depender del ministerio que tenga las competencias a nivel estatal en materia de vivienda y realizar una gestión activa, con las personas que están en situación de precariedad en viviendas de su propiedad, para gestionar alquileres sociales vinculados al nivel de ingresos.» pág. 77
11. «21. Mejoraremos el acceso y la calidad de la vivienda en zonas en proceso de despoblación mediante la puesta en marcha de medidas de movilización de vivienda adecuadas a las características de cada territorio.» pág. 78
12. «23. Implementaremos la estrategia nacional para la erradicación del sinhogarismo, basado en el modelo «Housing First», garantizando el derecho subjetivo a la vivienda.» pág. 78
13. «24. Crearemos un programa de protección para arrendatarios vulnerables que permitirá facilitar el acceso a alquileres sociales en el mercado libre, así como a la red pública de alojamientos y pisos tutelados a personas y colectivos con necesidades específicas, como aquellas en situación de dependencia, las víctimas de violencia de género, las que presenten problemas de salud mental, las de especial vulnerabilidad, las personas solicitantes de asilo, las refugiadas y los jóvenes migrantes emancipados.» pág. 78
14. «27. Estableceremos un marco normativo que favorezca la figura de las Asociaciones de Vivienda, que tiene éxito en Europa, como un modelo de gestión y provisión de vivienda asequible por organizaciones sin ánimo de lucro o ánimo de lucro limitado, especializadas en vivienda. Es fundamental desarrollar herramientas como la financiación pública, los avales públicos, la regulación de la inversión privada de impacto social, la provisión de suelo y un marco fiscal favorable para la provisión de vivienda asequible.» pág. 79
15. «28. Reconoceremos el derecho subjetivo a la vivienda de forma progresiva incluyendo a diferentes colectivos, empezando por las personas en situación de sinhogarismo. El derecho subjetivo a la vivienda será satisfecho a través de la garantía de acceso a vivienda pública o mediante ayudas públicas al alquiler en el mercado privado.» pág. 79
16. «29. Desarrollaremos una normativa específica para que en suelo urbano consolidado se garantice una reserva del 30% para vivienda protegida. En este sentido, y con el objetivo de «que nadie necesite destinar más del 30% de sus ingresos al pago de la vivienda», se destacan las siguientes medidas:» pág. 79
17. «●Constituiremos, en menos de diez años, un parque residencial de viviendas sociales y asequibles para alquiler de dos millones de inmuebles, con un gasto sostenido del 1% del PIB de media. Este parque público es la clave estructural para garantizar el derecho a una vivienda adecuada y asequible: movilizando las viviendas vacías, aumentando la oferta pública mediante la compra de viviendas ya construidas o construirlas donde sea necesario. Esto requiere aumentar el presupuesto público en vivienda hasta, al menos, el 1% del PIB, sostenerlo en el tiempo y lograr la cooperación de las diferentes Administraciones. Nuestro modelo es Europa, es Viena. Queremos un parque de vivienda a la europea.» pág. 79